明天，就是9月的最后一天了，中国股市能否一骑绝尘，拿下收官之战，现在仍然是个未知数。就在刚刚，市场传来三大重要消息，包括美股下跌，房地产降利率等重要事件，对明天的行情走势有什么影响？紧急提醒所有人，内容非常的关键，我很担心会被删掉，请务必认真地看完。

1、央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限

分析：9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。

这就是说，新房的房贷利率没有下限了，可以由地方政府自主约定，你打对折也可以，不要利息也行，只要能把楼盘销售出去就行了。本质上，这还是政府为了楼市去库存而想的办法，只是可操作性更灵活了。实际上，老百姓买不买账，还得看他们的购房意愿。不过，这的确可以在一定程度上刺激房地产市场的销量，明天这个板块又可以站起来了。

2、银保监会、央行印发《关于推动动产和权利融资业务健康发展的指导意见》

分析：以前，老百姓向银行借款，必须拿自己的房子或车子去银行作抵押，这叫不动产。而与之相对的就叫动产，例如农机具、农用车、农副产品以及牲畜、水产品等活体，这些动产现在被央行与银保监会列为可以向银行借款的抵押物，目的就是合理降低对不动产担保的依赖，提升小微企业、民营企业金融服务质效；对于老百姓而言，向银行借款的方式更灵活了，对银行而言，放贷的渠道更宽了，双方各取所需，都有好处。所以，明天的银行板块如果能动起来，对整个市场也有推动作用。

3、美股三大指数低开低走 纳指跌幅达到3%

分析：刚刚晚间，美股三大指数低开低走，道指跌1.6%，纳指跌3%，标普500指数跌1.9%。这基本上又完犊子了，今晚中国股民又睡不好觉了。不过，我还要再重申一遍，美股下跌只会影响A股开盘半小时，之后该怎么走就怎么走，与其他因素无关。记住，当市场看空的预期高度一致的时候，大盘就会反手拉升。

看完点赞，就是对我最大的支持！