聊聊央行及银保监会联手放的大招
1月5日，央行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。
对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
地方政府按照因城施策原则，可自主决定自下一个季度起，阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。人民银行分支机构、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。
评论：住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整，有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。
复盘
昨晚美联储发布的最新纪要虽很鹰派，但市场不跌反涨，A50隔夜大涨超1%，说明对美联储加息越来越钝化。
1月5日周四，A股三大指数全天高开高走，伴随着量能持续有效放大，沪指连续第4个交易日上涨。两市成交量8400多亿，较昨日大涨近600亿，3014家上涨，其中涨停52家。
截止收盘，沪指涨1.01%，深证成指涨2.13%，创业板指涨2.76%，创业板指创两个月最大单日升幅。
各指数收盘情况
31个申万一级行业仅银行1个下跌。大消费板块表现突出，酿酒板块大幅领涨，茅台涨超4%重返1800元；家电、汽车、医药等板块涨幅靠前；新能源赛道股回暖，储能、锂电池、光伏等概念活跃；券商股全线上涨。
申万一级行业涨幅前十
北向资金积极做多爆买A股核心资产，日内放量成交975.63亿元，创2022年12月12日以来新高；全天单边净买入127.53亿元，创11月14日以来新高；其中沪股通净买入56.59亿元，深股通净买入70.95亿元。
五粮液、贵州茅台、中国平安分别获净买入15.32亿元、14.02亿元、7.73亿元。中国联通净卖出额居首，金额为0.89亿元。
南向资金今日净买入32.98亿港元。快手-Ｗ、中国移动、香港交易所分别获净买入7.87亿港元、6.4亿港元、4.36亿港元。腾讯控股净卖出额居首，金额为7.12亿港元。
北向、南向净买入走势
港股早盘大幅高开后冲高，恒指一度涨2.9%，随后显著回落并窄幅震荡。恒生指数收涨1.25%报21052.17点，恒生科技指数涨1.51%，恒生国企指数涨1.51%，均录得4连涨。成交额升至1741.64亿港元
政策
《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》
1月5日，深圳市住建局等六部门印发《方案》，在二手房“带押过户”过程中，通过推行“顺位抵押”、二手房转移及抵押“双预告登记”等多种模式，优化业务流程，实现二手房交易更加高效、便捷。
二手房交易过程中，买卖双方可选择适用二手房“带押过户”模式，交易房产需满足除原银行贷款抵押外没有设立其他抵押的条件。
通知提出，稳妥推进试点，鼓励全面探索。在试点范围方面，先试点推广买方一次性付款或买卖双方贷款银行为同一家银行的二手房“带押过户”，再逐步推广至买卖双方贷款银行非同一家银行的“带押过户”业务。
通知提出，鼓励各银行先行先试办理买卖双方贷款银行非同一家银行的“带押过户”业务。在模式做法方面，除“顺位抵押”“双预告登记”模式外，鼓励积极探索其他模式，为全面推广二手房“带押过户”积累经验。
《上海银行业保险业支持上海科创中心建设行动方案（2022-2025年）》
1月5日，上海银保监局等八部门印发《方案》等通知。通知提到，总体目标：
到2025年，有效发挥上海金融资源集聚、科技创新策源、高端产业引领优势，到2025年末显著提高上海银行业保险业服务科技创新的支持力度和专业能力，建设国际一流、国内领先的科技金融创新先行区、科技金融服务样板区、科技金融风控示范区；
辐射长三角一体化示范区、G60科技大走廊，加大支持上海“3+6”重点产业体系，为全国银行业保险业服务科技创新提供可复制、可推广的上海经验。
消息
优化内地与港澳人员往来措施
1月5日，国务院联防联控机制综合组发布《关于优化内地与港澳人员往来措施的通知》，优化内地与港澳人员往来措施，自1月8日起实施。
自香港入境人员凭行前48小时新冠病毒感染核酸检测阴性结果入境，将检测结果填入海关健康申明卡。自澳门入境人员，如7天内无外国或其他境外地区旅居史，无需凭行前新冠病毒感染核酸检测阴性结果入境。
恢复办理内地居民旅游、商务赴香港签注。恢复在香港、澳门国际机场转机/过境进入内地服务。取消对香港、澳门来往内地航班客座率限制，逐步有序增加航班数量。
文旅部：2023年将推出第一批中国特品级旅游资源名录
2023年文化和旅游部将加大力度丰富优质产品和服务供给，加快推进旅游业振兴发展。包括：有序开展5A级旅游景区、国家级旅游度假区等评定复核。推进全国旅游资源普查，推出第一批中国特品级旅游资源名录。
统筹推进长城、大运河、长征、黄河、长江国家文化公园建设。实施美好生活度假休闲工程，推出一批国家级旅游休闲城市和街区，培育一批乡村旅游集聚区，优化全国乡村旅游重点村镇和“乡村四时好风光”全国乡村旅游精品线路。
今起机票燃油附加费下调
1月5日，机票燃油费正式下调，调整后的费用收取标准为：800公里以上航段每位成年旅客收取燃油附加费80元，800公里及以下航段每位成年人收取燃油附加费40元，较之前分别下降40和20元。
同程旅行数据显示，1月4日晚有大量用户“蹲点”购买机票，下调首日凌晨至1点，同程旅行平台机票搜索量较前一日增长5倍，机票预订量翻倍。出发地排名前五的城市为上海、深圳、重庆、广州、北京，其中除夕前三天机票热度最高。
上海：各区保基本养老床位总量不低于本区户籍老年人口的1.5%
上海市民政局、上海市发改委、上海市财政局日前联合出台《上海市保基本养老机构（床位）管理办法》。
《管理办法》明确了保基本养老机构（床位）的供给、使用、管理和发展，上海各区保基本养老床位总量不低于本区户籍老年人口的1.5%，每个街镇原则上至少有一家保基本养老机构。《管理办法》自今年2月起实施。
重庆将27条房地产新政纳入稳经济政策大礼包
重庆市发布稳经济政策包，其中包括完善房地产信贷服务、提高住房公积金贷款额度、优化商业贷款住房套数认定等在内的房地产政策27条。
重庆将明确公积金贷款住房认定标准，职工家庭新购住房的，实行“认房认贷”。“认房”方面，在中心城区新购住房，中心城区以外住房不纳入住房套数核查范围；在中心城区以外区县新购住房，全市住房纳入住房套数核查范围。
“认贷”方面，只将住房公积金贷款记录纳入核查范围。
数据
12月财新服务业PMI为48，市场信心升至2021年8月来最高
1月5日公布的2022年12月财新中国通用服务业经营活动指数（服务业PMI）录得48.0，高于11月1.3个百分点，但仍低于临界点。
此前公布的2022年12月财新中国制造业PMI下降0.4个百分点至49.0，降至近三个月来最低。服务业边际好转程度大于制造业下降幅度，带动当月财新中国综合PMI上升1.3个百分点至48.3。
财新中国制造业PMI走势与国家统计局一致，服务业PMI和综合PMI则与统计局不同。
防疫政策优化让服务业市场信心回升，2022年12月服务业经营预期指数反弹至2021年8月来最高。企业普遍预期，疫情好转和防控措施放宽，将会支撑销售和经营活动回升。投资增加和政策扶持也被认为是可能驱动增长的因素。
元旦假期，海口离岛免税人均购物9816元
2023年元旦假期，海南迎来旅游小高峰，“阳康”们涌向三亚连日登上微博热搜。作为海南旅游消费重要内容，免税市场持续回暖。海口海关数据显示，2023年元旦假期，海口海关共监管离岛免税购物金额4.22亿元，人均购物9816元。
结尾~中招第9天
盼望着盼望着，即将杨康了。今天开始咳嗽又降频了，大约一小时咳两次，痰的颜色淡黄色，鼻音比昨日好多了，对方已可听出是谁。前两天对方接到电话要问好几次，你是谁？味觉比昨日又进一步，吃完一口的回味可以感受出一点点食物的香味了。
明天应该会更好一些。
（本文不构成任何投资建议，投资者据此操作，风险自担）