2022年中国家庭资产的大类分布

  • 作者:沪城茶馆
  • 来源:互联网
  • 时间:2023-02-07 11:19

中金统计了2022年中国家庭资产的大类分布,具体数据如下:

买房子,330万亿,58.5%

存银行,115万亿,20.4%

买保险,23万亿,4.1%

买股票、基金,38万亿,6.8%

买固收类理财,58万亿,10.3%


合计564万亿,人均财富40万。其中买房子资产占比为58.5%,超过了一半。


但是随着时间的推移,该现象将会发生改变,因为针对房地产的严苛政策不断推出,再加上楼市面临着三大利空因素:

1

人口红利消失殆尽

根据国家统计局发布的2022年全年经济数据中看出,2022年人口自然增长率为-0.6‰。这是61年以来首次出现负增长。


深圳市在1月9日就建立育儿补贴制度公开征求意见,以刺激居民生育。

虽然生育三孩将会累计补贴1.9万元,但是生育问题已经不是奖励多少就能解决的

因为年轻人的观念发生了转变。

年轻人已经从传统的结婚生子观念转变为不恋爱不结婚不生子不买房的个体自由经济观念,也就是“孤独经济”时代。

2

市场饱和度过高

目前,我国的房子总面积已经满足国民居住,但是由于资源分配不平衡,导致有些人没有房子居住,有些人却拥有数套房产,也存在着父母拥有数套房产,而子女却没有房产的现象。


3

房产税定会落地

房产税是政府向地产物业征收的一种财产税,是土地财政的一种税收补充形式,同时也能够调节房子占有不均的现象。

房产税的风已经吹了很久了,并且在2021年时已经起草了征收了房地产税试点办法。所以房产税的落地是板上钉钉的事,只是颁布时间我们尚未明确。

随着这三大利空因素逐渐落地后,楼市也将会迎来真正的拐点。

之前的二十多年时间中,房子一直是国民投资的重点方向,原因在于房地产走出了长牛,任何时间买房都不存在亏钱。

但是当房地产的长牛消失后,投资房子的资金将会慢慢减少,并且从房产中退出这些资金的最终流入方向之一就是股市。

虽然资金流入需要经历一段时间,但是每年增加几万亿是可能的。最近几年A股市场的总市值在不断增加,以后的增加速度将会越来越快!

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