万科A

招商蛇口放量大跌超7%，股价刷新历史低点；地产股普遍下行，滨江集团跌近3%，保利发展、万科A跟跌。

万科A4月14日于机构调研时表示，从总的经营情况来看，当前万科的确遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压。但是，我们已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案，能够妥善化解这些阶段性压力。我们将首先立足“自救”，立足自身能力和资源自我化解风险，对所有在手业务，全部重新打开和检视，分类进行梳理，并制定针对性方案。因此，我提到的一揽子方案不是一个方案，是一系列方案。其次是用足现有的各类融资工具，我们已积极调集各一线力量，以用好用足中央出台的一系列有利于行业化解风险的政策性融资工具。期间我们得到了金融机构的理解、支持、指导和帮助，我们感恩于心。这些大方案最终的目标，就是我在业绩发布会上说的，我们有信心，今明两年我们的债务规模将下降1000亿元，债务风险获得实质性化解。这里我也郑重承诺，万科集团所有项目，将保证按时高质量交付。

今天，万科股价大幅跳水，盘中一度跌超6%，境内债午后集体走低。第一财经记者午后以投资者身份致电万科A投资者热线，工作人员表示最近公司公布的业绩低于预期且取消年度分红以及舆情困扰等影响市场表现，但公司在偿债方面有计划，管理层也表示每笔债都会有相应的一些举措去偿还的。会积极的销售回款，在大宗交易和股权交易这一块会持续发力，在融资方面也和金融机构保持良好的一个关系，也会通过一些项目的抵押融资或者经营性物业贷等方面去筹集资金。工作人员还表示深圳国资和大股东深铁集团对公司也是有一些不同方面的支持，有些已经落地，有些还在谈。

今天，万科股价大幅跳水，盘中一度跌超6%，境内债午后集体走低。第一财经记者午后以投资者身份致电万科A投资者热线，工作人员表示最近公司公布的业绩低于预期且取消年度分红以及舆情困扰等影响市场表现，但公司在偿债方面有计划，管理层也表示每笔债都会有相应的一些举措去偿还的。

万科多只债券午后下跌，“22万科05”跌超6%，“20万科08”、“21万科02”、“20万科04”跌超4%，“20万科06”、“21万科04”、“22万科06”跌超3%；万科A跌超5%。

卧龙地产逼近跌停，万科A、空港股份、迪马股份、大龙地产跌超5%，京能置业、天保基建、中交地产等跟跌。

万科A3月19日公告，为满足经营需要，万科企业股份有限公司之全资子公司上海中区地产有限公司和上海万科企业有限公司作为借款人，向兴业银行股份有限公司深圳分行申请银行贷款，贷款金额为14亿元，期限为14年。

地产股拉升走强，中交地产、信达地产双双涨停，此前天保基建涨停，华发股份、万科A、招商蛇口、保利发展等快速跟涨。

天保基建涨停，万科A涨超4%，深深房A、华发股份、中交地产、招商蛇口等跟涨。消息面上，万科A相关人士介绍，截至目前，万科今年境外公开市场的债务已经偿付了将近一半，剩下的两笔境外债务将在5月及6月到期，会通过3种方式兑付。此外，万科多只债券午后上涨，“20万科08”涨超8%。

万科A公告，2018年12月11日，本公司之全资子公司万科地产（香港）有限公司在香港联合交易所披露了关于发行于2024年到期6.3亿美元的5.35%中期票据(ISIN:XS1917548247)的公告。此票据将于2024年3月11日到期。2024年3月8日，本公司已按票据尚未偿还本金金额连同累计至到期日的利息资金合计6.47亿美元存入于代理行指定银行账户，以全数偿付到期票据本息。

万科A(000002)12月4日晚间公告，2023年11月，公司实现合同销售面积190.8万平方米，合同销售金额307.0亿元；1~11月，公司累计实现合同销售面积2209.2万平方米，合同销售金额3431.4亿元。

万科A晚间公告，拟开展商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）业务，并于2023年11月27日获得深圳证券交易所关于本事项的无异议函。本次发行CMBS规模合计不超过人民币14.35亿元。

地产股全线爆发，荣盛发展、金科股份、深振业A、大龙地产先后封板，特发服务大涨近10%，万科A劲升5%。

万科A在互动平台表示，新增投资在每个月的分布并不均匀。总体上公司今年仍然保持了一定的投资强度。在投资上公司会继续坚持量入为出，合理仓位，把投资质量放在首位。

万科A公告，今日下午股市收盘后，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司在与金融机构的沟通会议上表示，深铁集团坚定看好本公司的发展前景，从未制定过任何减持本公司股份的计划，也从未在任何场合表达过要减持的想法。同时为提振市场信心，将研究制定并有序释放各种有效的工具，全力支持本公司。

地产股震荡反弹，万科A、深深房A涨超5%，大龙地产、中华企业、金地集团、卧龙地产、滨江集团等跟涨。消息面上，万科拟于今日下午召开线上会议，与金融机构交流万科经营情况，以及近期万科二级市场债券价格波动事宜。

房地产开发板块异动拉升，大龙地产触及涨停，万科A、中华企业、金地集团、滨江集团等跟涨。

万科A(000002)11月2日晚间公告，2023年10月，公司实现合同销售面积200万平方米，合同销售金额318.3亿元；1-10月，公司累计实现合同销售面积2018.4万平方米，合同销售金额3124.4亿元。

万科A 10月17日在互动平台表示，长安类REITs运营状况良好，项目接近满租。

万科A公告，2023年9月，万科企业股份有限公司实现合同销售面积193.8万平方米，合同销售金额320.1亿元；2023年1~9月，公司累计实现合同销售面积1,818.4万平方米，合同销售金额2,806.1亿元。