金融街

房地产板块盘初走强，信达地产涨停，万通发展、光大嘉宝、金地集团、特发服务、京投发展、金融街等跟涨。

北京金融街服务局结合当前资本市场关于支持企业上市的政策要求与政策导向，拟定了《北京市西城区关于加强资本市场生态建设和促进上市公司高质量发展的若干措施（征求意见稿）》。其中提到，发挥驻区资源优势，支持符合条件的北交所上市公司依规在港交所上市。

北京金融街服务局结合当前资本市场关于支持企业上市的政策要求与政策导向，拟定了《北京市西城区关于加强资本市场生态建设和促进上市公司高质量发展的若干措施（征求意见稿）》。其中提到，全力支持保障北交所高质量发展。支持北交所持续丰富产品体系。

地产股震荡拉升，南国置业午后涨停，光明地产冲击涨停，大悦城、空港股份、凤凰股份、京能置业、金融街等多股涨超5%。消息面上，北京地区近期新房、二手房成交量继续回暖。11月以来，北京地区二手房网签量同比增长4成。从挂牌量看，记者走访了解到，截至目前，北京地区二手房挂牌量为148722套，创下近年新低。

10月18日开幕的2024金融街论坛年会备受瞩目。年会上，四家金融管理部门主要负责人齐亮相，释放诸多政策信号。其中有哪些亮点值得关注？一起来看。

2024金融街论坛年会新闻发布会11日上午召开。中国人民银行金融研究所副所长雷曜在新闻发布会上表示，中国人民银行高度重视2024金融街论坛年会各项筹备工作，与各主办方一起密切配合、精心准备，多位行领导和有关司局负责人将出席本次论坛年会的开幕式及其他分论坛活动，并发表演讲。目前，各项工作已基本就绪。

董事会建议将公司中文名称由“恒泰证券股份有限公司”更改为“金融街证券股份有限公司”。恒泰证券称，更改公司名称是基于该公司的战略定位、品牌规划与自身发展的需要，公司将更新品牌形象，提升业务服务能力，为客户提供更优质的服务，增强市场竞争力，也有利于该公司在金融街集团全业务链条上的价值互认、实现品牌协同效应。2023年，金融街集团成为恒泰证券的实际控制人，持股比例29.9%。2022年以来，出于券商并购、控股股东变化、强化集团归属感等多方面原因，已有5家券商完成更名，华融证券改名为国新证券、新时代证券改名为诚通证券、九州证券更改为华源证券、网信证券更改为麦高证券、安信证券更改为国投证券等。

金融街公告，预计上半年净亏损18.21亿元-21.86亿元，上年同期亏损7.29亿元。报告期内，公司房产开发业务随行就市，采取包括调整销售价格在内的多种销售策略，积极促进项目销售去化，开发销售业务毛利率有所下滑，并随项目结算出现亏损。

房地产板块震荡走低，中天服务跌超8%，首开股份、大名城、南国置业、绿地控股、金融街等跌幅居前。

金融街(000402)5月24日早间公告，公司及公司全资子公司天津置业拟将持有的金融街津门（天津）置业有限公司（简称“津门置业”）100%股权及公司对津门置业的全部债权转让给关联方金昊公司，转让价格不低于股权评估价值。此次转让有利于回笼资金，提升公司资产周转效率和偿债能力，对公司当期归母净利润影响约-1.45亿元。另外，公司控股子公司惠州置业拟将持有的惠州喜来登酒店转让给关联方金昊公司，此次转让对公司当期归母净利润影响约-5931万元。

金融街5月21日公告，4月17日至5月20日，大家人寿保险股份有限公司通过集中竞价累计减持公司股份1.22亿股，占公司总股本的4.1%。

数据显示，4月12日，A股共有488只个股股价跌破每股净资产。其中*ST太安、金地集团、金融街市净率最低，分别为0.203倍、0.228倍、0.247倍。

又见险资减持地产股。金融街近日发布公告称，大家人寿近期累计减持了1.01%的股份，减持完成后，大家人寿对金融街的持股比例为9.1%。大家人寿表示，未来12个月内将考虑是否增持或者减持。除了大家人寿外，其他险资也在2023年减持了保利发展、碧桂园等地产股。另一方面，高息股成为2024年险资增配的重点方向。有券商分析师指出2024年险资高息股资产增量配置将达到1891亿元。业内人士指出，基于长期负债成本优势，在当下投资环境中，险资更偏好于获取略高于债券投资回报的资产，同时也高于其3%以上的负债成本的资产。

数据显示，2月26日，A股共有534只个股股价跌破每股净资产。其中ST鸿达、ST世茂、金融街市净率最低，分别为0.193倍、0.248倍、0.279倍。

Wind数据显示，2月19日，A股共有659只个股股价跌破每股净资产。其中ST鸿达、ST世茂、金融街市净率最低，分别为0.193倍、0.216倍、0.281倍。

2月6日，A股共有809只个股股价跌破每股净资产。其中ST鸿达、ST世茂、金融街市净率最低，分别为0.193倍、0.206倍、0.255倍。

数据显示，1月26日，A股共有421只个股股价跌破每股净资产。其中ST鸿达、ST世茂、金融街市净率最低，分别为0.193倍、0.242倍、0.300倍。

金融街(000402)1月24日晚间公告，公司拟申报储架发行CMBS规模合计不超过人民币170亿元，拟申报储架CMBS规模项下包含新发CMBS以及存量CMBS续发，各期标的物业以及其发行规模结合公司和市场情况确定。另外，公司拟申请公开发行中期票据票面总额不超过人民币95亿元（含），基本用于中期票据借新还旧，最终规模以监管机构审批为准。

Wind数据显示，12月27日，A股共有406只个股股价跌破每股净资产。其中ST世茂、ST鸿达、金融街市净率最低，分别为0.218倍、0.290倍、0.293倍。

金融街在互动平台表示，公司依法合规开展武汉金融街东湖中心项目的开发建设和销售工作，于2020年11月30日取得施工许可证，于2021年8月19日取得预售许可证。其后在2021年10月11日，项目所在地政府因安全原因在各项手续依法依规的情况下，金融街东湖中心项目被政府相关部门要求停止施工和停止销售。公司持续积极与各级政府沟通，目前武汉市政府正组织相关方与公司协商项目解决落地方案。