12月10日午后，万科A股票价格直线拉升并封于涨停板，封单金额超过27亿元，成为当日A股市场的一大亮点。这一强势表现迅速吸引了市场广泛目光，彰显投资者对万科未来发展的信心有所恢复。
与此同时，万科系债券也表现异常活跃。多只万科境内债券价格大幅上涨，其中'23万科01'、'22万科06'、'22万科02'、'21万科04'等债券涨幅均超过30%，并触发了交易所的盘中临时停牌机制。深交所公告显示，这些债券因成交价较前收盘价上涨达到或超过20%而被临时停牌。
市场分析认为，这一波上涨行情与当日召开的万科首个展期债券'22万科MTN004'债权人大会密切相关。该债券余额为20亿元，票面利率3.00%，原定兑付日为今年12月15日。万科此前已向债券持有人披露了初步展期议案，寻求将本息偿付安排进行调整。
据悉，万科提出的展期方案将本金兑付日从原定日期调整至2026年12月15日，为期一年的展期。对于利息处理，展期前已产生的利息将于原付息日起延期12个月支付，同样在2026年12月15日支付，延期期间不计复利；展期期间的票面利率维持3.00%不变。此次会议共提出三个议案，较此前市场预期版本新增两个议案，有利于各方达成统一共识。
一位券商人士表示，此次债权人大会对于万科纾困而言十分重要，市场将其解读为积极信号，认为这可能意味着万科债务问题有望得到妥善解决。此外，港股内房股也跟随走高，万科企业涨超13%，多家房企股票均有不错表现，市场对财政贴息支持楼市企稳的预期明显增强。
值得注意的是，万科境内债务存续债券余额合计约217.98亿元。除本次寻求展期的债券外，12月还有一笔'22万科MTN005'的本息需要兑付，将于12月28日到期，合计需兑付金额达到58.71亿元。新任董事长黄力平在临时股东会上表示，公司发展面临严峻挑战，需要各方相向而行，共同应对。大股东深铁集团也表态将继续按照市场化、法治化原则支持万科健康发展。
网友讨论 13
房产小达人：
万科这次涨停太惊人了，看来债权人大会的结果比预期要好，希望房地产市场能真正回暖！
Investor88：
债券展期方案能通过是个好信号，说明金融机构还是愿意给优质房企时间，期待行业整体复苏
股市小白：
27亿封单！这阵仗好久没见了，是不是该抄底房地产股了？
老股民1985：
别高兴太早，万科只是个例，整个房地产行业还在去杠杆过程中，谨慎为上
财经观察者：
新增两个议案可能是关键，说明万科和债权人达成了更有利的条件，市场反应积极是合理的
地产分析师：
这次万科的处理方式很专业，没有选择硬扛，而是主动协商，对行业有示范效应
投资爱好者：
债券大涨30%说明市场对展期方案有信心，但这只是短期情绪，长期还得看销售数据
小明的理财笔记：
关注到深铁集团表态继续支持万科，国企背景还是有优势的
股市韭菜：
昨天刚割肉万科，今天就涨停，心塞...
RealEstateGuru：
房地产板块整体上涨是个好迹象，但要注意区分优质房企和问题房企
财经老张：
政策底已经出现，但市场底还需要时间，万科作为行业龙头先企稳是积极信号
小财迷：
20亿债券展期，说明万科现金流确实紧张，但能协商成功比违约好太多
投资思考者：
市场对财政贴息预期强烈，这可能是整个板块上涨的真正原因，不只针对万科